lightbulb 학습목표
- check_circle 계약체결 절차와 요건 이해
- check_circle 착수보고 및 착공계 제출 요건 이해
- check_circle 계약이행 보증 관리 방법 이해
key 핵심 키워드
학습 방법
절 구성을 파악한 뒤, 학습목표를 체크하며 읽으세요. 이해가 끝나면 핵심 암기 탭으로 이동하세요.
이 장의 구성 (3개 절)
제1절 계약체결
arrow_forward_ios제2절 착수보고와 착공(착수)계 제출
arrow_forward_ios제3절 계약이행 보증 관리
arrow_forward_ios제1절 계약체결
계약 체결 실무 절차
낙찰통보를 받은 후 지정된 기간 내에 계약 보증금을 납부하고 전자계약 시스템에서 계약서에 서명함으로써 계약이 체결된다.
- ▸ 낙찰통보 확인: 나라장터에서 낙찰통보 확인 후 즉시 계약 체결 준비
- ▸ 계약보증금 납부: 계약금액의 10% 이상 — 이행보증보험증권 또는 현금
- ▸ 전자계약 서명: 나라장터 전자계약 시스템에서 공동인증서로 전자서명
- ▸ 계약서 사본 확보: 계약서·계약 보증금 납부 영수증 사본 보관
제2절 착수보고와 착공(착수)계 제출
착수보고·착공계 제출
계약 체결 후 실제 이행을 시작할 때 발주기관에 착수보고서 또는 착공계를 제출해야 한다.
- ▸ 착공계(공사): 착공 전 제출 — 착공 일자, 현장 대리인, 안전관리자, 시공계획서 포함
- ▸ 착수보고(용역): 용역 시작 전 제출 — 투입 인력 명단, 수행 계획, 일정표 포함
- ▸ 착수금 청구: 착수보고 승인 후 착수금(계약금액의 20~30%) 청구 가능
- ▸ 일정 준수: 착수 기한 초과 시 지체상금 발생 → 착수 지연 시 즉시 발주기관에 통보
제3절 계약이행 보증 관리
계약이행보증 유형과 관리
계약이행보증은 수급인이 계약을 이행하지 않을 경우를 대비하는 보증이다. 공사·물품·용역 모두 계약금액의 10% 이상 보증이 필요하다.
계약 보증 유형
| 보증 유형 | 납부 시점 | 용도 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 계약보증금 | 계약 체결 시 | 계약 이행 보증 | 10% 이상 |
| 이행보증금(보험) | 계약 체결 시 | 이행보증보험 대체 | 10% 이상 |
| 하자보수보증금 | 준공(납품) 시 | 하자 발생 보전 | 2~10% |
| 계약이행보증서 | 계약 체결 시 | 연대보증 성격 | 10% 이상 |
bolt 시험 출제 포인트 3개
계약보증금: 계약금액의 10~15% 납부 원칙
착공계: 공사 착수 전 제출 — 착수 일자, 현장 대리인 명기
이행보증서: 계약이행 보증보험증권 또는 현금 납부
key 핵심 키워드 정의 6개 용어
계약체결
낙찰자 결정 후 발주기관과 계약자가 계약서에 서명·날인함으로써 공식적인 계약 관계가 성립하는 행위
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예시
낙찰 통보 후 5일 이내에 계약서 작성·날인을 완료하여 계약체결이 이루어졌다.
착수보고
정의 준비 중
착공계
공사 착수 전 착수 일자·현장 대리인 등을 명기하여 발주기관에 제출하는 서류
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예시
계약체결 후 7일 이내에 현장 대리인과 착수 일자를 명시한 착공계를 제출하고 공사를 시작했다.
계약이행보증
정의 준비 중
이행보증금
계약자의 이행을 보증하기 위해 납부하는 보증금. 보증보험증권이나 현금으로 납부
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예시
계약체결 시 낙찰자는 계약금액의 10% 해당하는 이행보증금을 보증보험증권으로 제출했다.
계약보증금
계약자가 계약 이행을 보증하기 위해 계약금액의 10~15%를 납부하는 금액. 계약 불이행 시 발주기관에 귀속
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예시
3억원 규모 용역 계약 시 계약자는 계약금액의 10%인 3,000만원을 계약보증금으로 납부했다.
미니 퀴즈
이 챕터 핵심 문제
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